Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 8 Zimmer 198 m² 750 m² Grundstück Haßloch 67454

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €
3.025 €/m²
8 Zimmer • 198 m² • 750 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in Haßloch, viel Raum für Ihre Wohnideen

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Haßloch auf einem großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Vermieten.
Das Vorderhaus (Baujahr 1960) verfügt über eine solide Bausubstanz, ist jedoch sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Der moderne Anbau aus den 1990er Jahren präsentiert sich hell und ansprechend, unter anderem mit einem großzügigen Dachstudio sowie einer großen Terrasse im 1. Obergeschoss. Beide Häuser sind mit neuwertigen Gas-Brennwertheizungen ausgestattet.

Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über Nutz- und Nebenräume, die ideal für Hobby, Freizeit oder zusätzliche Lagermöglichkeiten geeignet sind.

Ein vielseitiges Anwesen in guter Lage und perfekt für alle, die Raum, Möglichkeiten und eine attraktive Kombination aus Alt und Neu suchen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
750 m² Grundstück
3 Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Terrakotta, Teppich

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

3.025,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

658.900 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

59.900 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (3%)

17.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haßloch (67454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz Haßloch.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 313,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 160,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995

* Das Objekt ist in Teileigentum aufgeteilt.
* Teilungserklärung liegt vor.
* Im Dachgeschoss wurde nachträglich ein Durchbruch gemacht.
* Für den Anbau liegt ein separater Energieausweis vor 160,0 kwh.
* Dachterrasse mit ca. 24 qm Grundfläche Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro PfalzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26N884MF1CGT

Referenznummer: 557.478