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325.900 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  560 m² Grundstück

Haus zum Kauf
325900 €
2.609 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  560 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Wriedel - Individuell gestaltbares Zuhause mit allkauf Qualität

Dieses eingeschossige Einfamilienhaus entsteht auf einem großzügigen 482 m² großen Grundstück in Wriedel und bietet eine Wohnfläche von 124,90 m². Das Raumangebot umfasst vier vielseitig nutzbare Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept richtet sich speziell an Familien, die eine funktionale und gemütliche Wohnatmosphäre schätzen. Der Grundriss lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen, wodurch Sie Ihr zukünftiges Heim nach Ihren Wünschen gestalten können. Dabei profitieren Sie von der fachkundigen Beratung und dem umfangreichen Servicepaket von allkauf, das Ihnen den Bauprozess erleichtert.

Merkmale

  • 560 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine moderne Holzrahmenbauweise und eine hochwertige Ausstattung, die unter anderem einen Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete umfasst. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten exzellenten Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur gehobenen Innenausstattung zählen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, sorgfältig ausgewählte Tapeten, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie gedeckt. allkauf garantiert einen Festpreis sowie eine Lieferzeit von 15 Monaten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes, großzügiges Wohngefühl. Bauherren, die den Innenausbau in Eigenleistung ausführen möchten, erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
325900 €
2.609,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
360.349 €1
Kaufpreis
325.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.889 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Asendorfer Weg 82DierkshausenAsendorf (21271)
Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Wriedel und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und verbindet die Ruhe des Wohnortes mit praktischer Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und sparen durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", Baukosten. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie einzelne Leistungen nach Bedarf selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der professionellen Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26N89RU5VHMN
Referenznummer: 21271 Asendorf KW14 Home1
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