Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf-Servicegarantie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 159 m² auf einem 386 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Es wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, ein einzigartiges Heim zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
411889 €411.889 €
2.590,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.603 €1
Kaufpreis
411.889 €
Kaufnebenkosten
49.714 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.178 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.773 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.059 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bodelschwingh, Dortmund (44357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten, sodass Sie und Ihre Familie hier einen idealen Lebensmittelpunkt finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro
Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9
