Version: 8.26.0Navigation überspringen
Living Fertighaus GmbH -MH Mülheim-Kärlich - Hr. Wolter
420.199 €
4 Zimmer  •  143 m²  •  660 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
420199 €
2.938 €/m²
4 Zimmer  •  143 m²  •  660 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Seck mit Rundum-sorglos-Paket

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das Einfamilienhaus bietet dir mit 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker für einen vergrößerten und lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und sorgt für eine stressfreie Bauphase.

I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Haus umweltschonend und zukunftssicher.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus finanziell gut abgesichert ist.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. Experten geben dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich bei deinem Projekt, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dieses LivingHaus Konzept bietet dir ein durchdachtes Rundum-sorglos-Paket von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung, damit dein Eigenheim genau so wird, wie du es dir wünschst.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 660 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Kostensicherheit während der Bauzeit garantiert. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du automatisch von reduzierten Hauspreisen. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Finanziell profitierst du von dem Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die digitale Kontrolle über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls inbegriffen. Die Baustelleneinrichtung ist komplett mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.

Für einen klimafreundlichen Neubau kannst du KFN- und QNG-Förderkredite nutzen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine hohe Eigenstromversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu meistern, unterstützt von Experten, die dir in drei Tagen praxisnahes Wissen vermitteln.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, nachhaltig und mit umfassendem Service, damit du dich rundum wohlfühlst.

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
420199 €
2.938,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.614 €1
Kaufpreis
420.199 €
Notarkosten (1,5%)
6.303 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.010 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.001 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.101 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Seck (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seck ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Für Familien besonders wichtig sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Bildung gewährleisten. Im Umkreis findest du mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Seck und den umliegenden Gemeinden reichlich vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die medizinische Versorgung jederzeit gesichert ist.

Freizeitangebote für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind in Seck vielfältig. Du kannst die schöne Natur in den umliegenden Wäldern und Wiesen genießen, Wanderwege erkunden oder an Sportvereinen teilnehmen. Die Nähe zum Westerwald lädt zu ausgedehnten Ausflügen und Erholung in der Natur ein.

Für Pendler ist die Lage ideal, da Seck eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bietet. Die Buslinien verbinden dich komfortabel mit benachbarten Städten, und die Autobahn A3 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglicht.

Seck besticht durch seine gelassene Atmosphäre, die familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Hier findest du den perfekten Ort, um dein persönliches Traumhaus zu verwirklichen und in einer lebenswerten Umgebung zu leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
Herr Bernd Wolter
Herr Bernd WolterDein Kontakt
Online-ID: 26N9B9R32Q17
Referenznummer: 30786-998
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?