Baugrundstück 1457m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
Vodice - Baugrundstück mit Meerblick, Grundstück 1.457 m². Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodice, innerhalb der urbanistischen Zone M - 1.4 gemäß dem gültigen Bebauungsplan der Stadt Vodice. Es weist eine leichte Neigung nach Süden auf. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form mit ca. 62 m Breite entlang der Zufahrtsstraße und ca. 29 m Tiefe. Die Zufahrtsstraße ist im Kataster eingetragen und öffentlich, während sich die komplette Infrastruktur in etwa 100 m Entfernung befindet. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 850 m, das Zentrum von Vodice ist etwa 1.000 m entfernt - ideal für ruhiges Wohnen in Nähe aller Einrichtungen. Geeignet für den Bau einer Villa mit Pool, zwei separaten Ferienhäusern oder eines Mehrfamilienhauses. BAUMÖGLICHKEITEN - Einfamilienhäuser Mindestgrundstücksfläche: 600 m² Geschossigkeit max.: Po + Su + Pr + 2 Maximale Höhe: 10,0 m Mindestens 30% der Grundstücksfläche müssen begrünt sein Stellplätze: min. 1,5 pro Wohneinheit BAUMÖGLICHKEITEN - Mehrfamilienhäuser Grundstücksfläche: 1.000 - 2.500 m² Mindestbreite: 25 m Mindestens 25% der Fläche müssen begrünt sein Geschossigkeit max.: Po + Su + Pr + 2 + Pk Maximale Höhe: 13,0 m / 10,5 m Maximale Fassadenlänge: 30 m Abstand zur Nachbargrenze: ? 1/2 der Gebäudehöhe Max. Ausnutzungskoeffizienten: kig = 0,3 und kisN = 0,9
