Wohnung zum Kauf

369500 €369.500 €

5.566 €/m²

2 Zimmer  •  66,4 m²

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Süd, Stuttgart (70199)

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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Trendviertel Süd bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Die Lage könnte besser kaum sein.

Mikrolage:
Die Wohnung im Marienpark liegt zwischen dem Marienhospital und dem legendärem Stuttgarter Eiernest. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, die nächste Bäckerei ist lediglich ca. 250 Meter entfernt. Eine Anbindung an den ÖPNV ist über den Erwin-Schöttle-Platz bzw. den Marienplatz zu den U-Bahn-Linien U1 und U14 und der Bus-Linie 42 gegeben. Vom Marienplatz startet auch die Linie 10, die Zahnradbahn - genannt Zacke - nach Degerloch. Bewohner des Viertels schätzen besonders die naturnahe Lage. Der Eierstraße folgend gelangt man schon nach ca. 400 m zur Hahn- bzw. Dornhaldenklinge, von wo sich aus schöne Spaziergänge unternehmen lassen. Die Weinberge des Degerlocher Scharrenberges sind durch den Schimmelhüttenweg erschlossen und bieten zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung. "Stuttgart - Stadt zwischen Wald und Reben" ist hier auf ganz eigene Art erlebbar.

Makrolage:
Die Landeshauptstadt Stuttgart mit seinen rund 615.000 Einwohnern bildet das kulturelle, wirtschaftliche und politische Zentrum der Metropolregion Stuttgart. Die Autobahnen A8 Stuttgart - München und A81 Singen - Heilbronn sind nur wenige Autominuten entfernt. Gleiches gilt für den Landesflughafen Stuttgart und die dort angesiedelte Messe Stuttgart. Das Bahnprojekt Stuttgart 21 wird künftig für eine deutliche Verbesserung für Reisende von und in die Metropolregion Stuttgart sorgen.

Stuttgart bietet neben einer vielfältigen Shopping- und Gastronomieszene auch eine große Auswahl an kulturellen Möglichkeiten, die viel zitierte Kulturmeile steht hierfür stellvertretend. Zahlreiche Festivitäten wie das Frühlingsfest, der Cannstatter Wasen sowie das Weindorf und der Stuttgarter Weihnachtsmarkt ziehen Besucher aus nah und fern in die Schwabenmetropole. Für Sportbegeisterte bieten z. B. der Neckarpark oder die Waldau vielfältige Möglichkeiten. Der Fernsehturm - der erste seiner Art weltweit - ist das Wahrzeichen der Landeshauptstadt Stuttgart. Das Gazi-Stadium ist Heimat der Stuttgarter Kickers, die VfB-Fans pilgern regelmäßig in die MHP-Arena.

Fazit: Wer die schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt ebenso schätzt, wie Ruhe und naturnahe Erholung wird sein neues Zuhause in der Schreiberstraße 39 schnell lieb gewinnen.

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung ist nur einen Anruf (0176 - 72 50 19 33) oder eine E-Mail (gregor.gauder@db.com) von Ihnen entfernt.