3 Zimmer • 72 m² • 2. Geschoss • frei ab 24.04.2026
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Wohnung zur Miete
759 €
3 Zimmer • 72 m² • 2. Geschoss • frei ab 24.04.2026
3-Zimmer-Wohnung in Neuss-Erfttal mit Balkon
In Neuss steht eine helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 71,99 m² zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die praktische Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, die Küche ist unmöbliert. Der Balkon läd zum verweilen im Freien ein.
In der gesamten Wohnung wird Laminatboden vom Vermieter verlegt.
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Merkmale
frei ab 24.04.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
Balkon Aufzug Isolierverglasung Zentral Gas Mediaanschluss WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.081 €
Kaltmiete
10,54 €/m²
759 €
Nebenkosten
256 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
66 €
Kaution
2277 €2.277 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 759,00 EUR
Lage
Euskirchener Straße 64, Erfttal, Neuss (41469)
Das Objekt in der Euskirchener Straße 64 befinden sich in einem zentral gelegenen Stadtteil von Neuss, der durch eine ausgezeichnete Anbindung an sowohl das städtische Leben als auch an die Natur besticht.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch verschiedene Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung an. Diese laden zu Spaziergängen, Sport und anderen Outdoor-Aktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Neuss und zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Zudem ist die Autobahn A57 in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet ermöglicht.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die städtische Infrastruktur bequem erreichbar, was den Wohnort zu einem attraktiven Standort für alle Altersgruppen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
