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394 €
2 Zimmer  •  5. Geschoss
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Wohnung zur Miete
394 €
2 Zimmer  •  5. Geschoss

UNBEFRISTET - Moderne Wohnung mit Blick auf den Schloßberg!

Eine freundliche Wohnung mit modernem Wohnkomfort.
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 51 m².

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche
- 1 Zimmer 
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Vorraum

Für ein angenehmes Ambiente sorgen: eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönen Parketten versehen.

Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Ausblick auf den Schloßberg.

Lage und Infrastruktur:
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Dadurch findet sich hier alles für den täglichen Bedarf und auch der lukullische Genuss kommt nicht zu kurz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In der Nähe findet man schöne Spazier- und Radfahrwege entlang der Mur. 

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
610,20 €
Nettokaltmiete
394,29 €
Betriebskosten
129,87 €
Kaution
1.831,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 394,29 EUR

Lage

address-icon
GrieskaiGriesGraz (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Niederhofstraße 2, 1120 Wien
Frau Christina DobnikarDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NACTT3VX23
Referenznummer: OBGC20260528115452286d5a7ce2128
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