Komfortabel wohnen in Neckarstadt-Ost! Gut geschnittene Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage!
Diese gut geschnittene und helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 53 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz und führt in alle Räume. Die beiden separaten, großzügigen Zimmer sind ideal geschnitten und eignen sich hervorragend sowohl für Singles und Paare als auch für eine Wohngemeinschaft. Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, der eigene Stellplatz in der Tiefgarage (á € 15.000,--) macht das Angebot komplett. Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl in einem gepflegten Umfeld mit guter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Garten
Tiefgarage
- Einbauküche - Abstellkammer - Waschen im Bad - Aufzug - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
3.773,58 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
221.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
21.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarstadt, Mannheim (68167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost, einer gefragten Wohnlage mit urbanem Flair und gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer lebendigen Nachbarschaft aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Mannheimer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und der Neckar attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt vereint die Lage urbanes Leben, eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu einem attraktiven Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
