Haus 538m2 zum Kauf - Zadar, Posedarje
Exklusives Apartmenthaus in Vinjerac - 6 Wohneinheiten mit Balkonen, Loggien und privaten Pools
Gesamtfläche: 538,03 m2
Wohnungsgrößen: 78 - 95 m2
Einheiten: 6 Apartments (4 mit Loggia/Balkon, 2 mit privatem Pool)
Lage: Vinjerac, Region Zadar, Kroatien
Investitionsbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, neu gebautes Apartmenthaus in Vinjerac, einem vielversprechenden Küstenort in der Nähe von Zadar. Das Objekt umfasst insgesamt 6 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 538,03 m2 und stellt eine hervorragende Basis für profitables Immobilieninvestment in Kroatien dar.
- Vier Einheiten im Obergeschoss verfügen über eine Loggia mit westlicher Ausrichtung - ideal für Sonnenuntergänge und Aufenthalt in naturnaher Umgebung.
- Zwei Einheiten im Erdgeschoss haben eigene private Pools, was sie besonders attraktiv für hochwertige touristische Vermietung macht.
Vorteile für Investoren
- Hohe erwartete Rentabilität durch touristische Vermietung in einer Region mit großer Nachfrage
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Verkauf einzelner Apartments oder Verwaltung als Apartmenthaus
- Attraktive Kombination: Wohnungen mit Pools + Wohnungen mit Loggien = breite Zielgruppe
- Qualität des Neubaus: nachhaltige Bauweise, moderne Technologie, geringe Unterhaltskosten
- Mögliche Steuervorteile: Kauf ohne MwSt. für Unternehmer
- Auf Wunsch stellen wir eine detaillierte Renditekalkulation (ROI) zur Verfügung
Ausstattung
- Klimageräte (Split-System) in allen Apartments
- Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlfunktion
- Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Großzügige Loggien mit westlicher Ausrichtung
- Private Pools in den Erdgeschosswohnungen
- Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
Standortvorteile - Vinjerac (Region Zadar)
Vinjerac ist ein malerischer Küstenort, nur 30 Minuten Fahrt von Zadar entfernt. Er bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und exzellenter touristischer Anbindung.
- Nur 450 m bis zum Strand
- Nahegelegene Nationalparks (Velebit, Paklenica) - sehr gefragt bei Aktivurlaubern
- Zadar mit Flughafen und Fährhafen in wenigen Minuten erreichbar
- Wachsende touristische Nachfrage, steigende Immobilienpreise in der Region
Fazit für Investoren
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines kompletten Apartmenthauses in Meeresnähe dar - mit klarer Ausrichtung auf den lukrativen kroatischen Tourismusmarkt. Ob als Investition zur Vermietung oder Weiterverkauf einzelner Einheiten, bietet die Anlage flexible Strategien und exzellente Perspektiven.
Kontakt
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
WhatsApp: wa.link/ydckls
Wir bieten auch einen zielgerichteten Suchservice für Investitionsobjekte gemäß den Kundenanforderungen an, falls Sie klare Kriterien für Ihre Kapitalanlage haben.
