Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

5.276 €/m²

4 Zimmer  •  123 m²  •  463 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Biesdorf, Berlin (12683)

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Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Biesdorf, der zum Bezirk Marzahn-Hellersdorf gehört und für seine ruhige, grün geprägte Wohnstruktur bekannt ist. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen geprägt und vermittelt stellenweise einen fast vorstädtischen Charakter. Alte Bäume, Gärten und wenig Durchgangsverkehr sorgen für eine entspannte und angenehme Atmosphäre, die sich deutlich vom innerstädtischen Trubel abhebt.

Biesdorf bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur, die den Ortsteil besonders lebenswert macht. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Grün- und Freiflächen, die das Wohngebiet auflockern und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bieten. Spaziergänge durch ruhige Wohnstraßen, Aufenthalte in kleinen Parks oder Ausflüge in größere, zusammenhängende Grünanlagen lassen sich hier gut in den Alltag integrieren. Gleichzeitig ist die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem gesichert: Supermärkte, Bäckereien, kleinere Fachgeschäfte sowie medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind im Ortsteil und den angrenzenden Bereichen gut vertreten, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.

Verkehrlich ist der Ortsteil zuverlässig angebunden und ermöglicht sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto eine flexible Mobilität. Mehrere Buslinien sowie nahegelegene S-Bahn- und U-Bahn-Anschlüsse sorgen für eine gute Erreichbarkeit anderer Berliner Bezirke und der Innenstadt, ohne dass lange Wege in Kauf genommen werden müssen. Dadurch eignet sich die Lage auch für Berufspendler. Für den Individualverkehr sind größere Verkehrsstraßen gut erreichbar, wodurch Fahrten in Richtung Stadtzentrum oder ins Berliner Umland unkompliziert möglich sind. Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und funktionierender Infrastruktur macht den Ortsteil zu einem gefragten Wohnstandort innerhalb Berlins.

Die nächste Grundschule (Grundschule am Fuchsberg) ist etwa 75 Meter, eine weiterführende Schule (Georg-Klingenberg Schule) rund 1,3 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Klax Kindergarten Salamander) sind es ungefähr 500 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dohlengrund (circa 270 Meter)
U-Bahn | Elsterwerdaer Platz (circa 900 Meter)
Bahnhof | Biesdorf (circa 2,1 Kilometer)