Wohnung zum Kauf 450.000 € 108 m² 2. Geschoss frei ab sofort Münster Stuttgart 70376

Wohnung zum Kauf
450000 €
4.167 €/m²
108 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Mehrfamilienhaus, bezugsfrei, 2 renovierte Wohnungen + Option auf freie Nachbarwohnungen zum Kauf

Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Garage
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Seeblick, Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

6 % Käuferprovision + MwSt.
Energieausweis ist sofort einsehbar.

Geschätzte Gesamtkosten

497.565 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.565 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münster, Stuttgart (70376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkter Blick auf das Ufer des Neckars.

Weitere Informationen

freie Wohnung + weitere Option Komplett modernisiertes 2 Familienhaus für Selbstnutzer und Anleger, die ggf. die weiteren möglichen freien Wohnungen ebenfalls erwerben und vermieten möchten. Nach Einbau von Einbauküchen kann die Miete bei Teilmöblierung bei 20 €/m2 kalt liegen. Die Rendite bei Vermietung würde bei knapp 6 % liegen. Selbstnutzer können so auch einen Teil der Wohnungen selbst nutzen und den Rest flexibel vermieten. Man hat von den Wohnungen bzw. dem Balkon einen direkten Blick auf das Ufer des Neckars. Das Haus befindet sich einerseits in einer zentralen Wohnlage und liegt dennoch ruhig und inmitten einer grünen Anlage nahe dem Ufer. Da das Haus komplett frei ist, sind Besichtigungen jederzeit beqeum möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

MRE Müller Real Estate Berlin

Rathausgasse 17, 12529 Schönefeld

Herr Franco MüllerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26NAXI9W39MZ