Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
503469 €503.469 €
3.814 €/m²
3 Zimmer • 132 m² • 548 m² Grundstück
Welcome home. Dein neues Einfamilienhaus in Surberg ??
BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW.
Es gibt nie den perfekten Moment - aber es gibt den richtigen Schritt. In Surberg realisieren wir dein Einfamilienhaus mit 132 m² Wohnfläche. Ein Zuhause, das mitwächst und sich deinen Bedürfnissen anpasst. Hier geht es um das, was wirklich zählt: Zeit mit der Familie, Entspannung im eigenen Garten und das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein.
Durch die intelligente Planung bietet das Haus Raum für alle Lebenslagen. Ob Home-Office, Kinderzimmer oder ein offener Koch-Ess-Bereich - hier findet alles seinen Platz. Qualität, die bleibt, und ein Design, das sich einfach richtig anfühlt. Warum solltest du dich mit weniger zufrieden geben, wenn dein eigenes Haus so nah ist?
START YOUR HOME JOURNEY TODAY. Dein neues Kapitel beginnt in Surberg.
Merkmale
548 m² Grundstück
Gäste-WC
SIMPLE IS THE NEW LUXURY.
In deinem neuen Zuhause setzen wir auf Qualität, die man spüren kann. Mit der Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" nehmen wir dir die großen Sorgen ab, lassen dir aber den Raum für deine ganz persönliche Note.
. Ausbaustufe: Fast-Vollendet Plus ??? . 132 m² Wohnfläche für deine Entfaltung . Moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter . Nachhaltige Bauweise für eine sichere Zukunft . Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster . Hochwertige Materialien für ein gesundes Raumklima
MORE HOME. LESS WORRY.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
503469 €503.469 €
3.814,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
531.159 €1
Kaufpreis
503.469 €
Kaufnebenkosten
27.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.552 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.621 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.517 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Surtal, Surberg (83362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Surberg - Ruhiges Wohnen im Chiemgau mit Blick auf die Alpen Surberg liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Chiemgau. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe, eine gewachsene Ortsstruktur und die Nähe zur Stadt Traunstein. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet Surberg ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur & Nahversorgung Die Grundversorgung ist im Ort und in den umliegenden Gemeinden gut gesichert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Für ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, Schulen und Dienstleistungen ist die Stadt Traunstein in wenigen Minuten erreichbar und ergänzt die Infrastruktur optimal.
Verkehrsanbindung Surberg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A8 München-Salzburg sind sowohl München als auch Salzburg bequem erreichbar. Der Bahnhof in Traunstein bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Dadurch eignet sich die Lage auch für Pendler und Berufstätige in der Region.
Familien & Bildung Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindertageseinrichtungen und einer Grundschule im näheren Umfeld. Weiterführende Schulen befinden sich in Traunstein und sind gut erreichbar. Das ruhige Wohnumfeld, die gewachsene Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Surberg besonders attraktiv für Familien.
Natur & Freizeit Die Lage im Chiemgau bietet einen hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege, weitläufige Grünflächen sowie die Nähe zu den Chiemgauer Alpen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Der Chiemsee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzt das Freizeitangebot zusätzlich.
Fazit Surberg steht für naturnahes, ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und Nähe zur Stadt Traunstein. Eine attraktive Wohnlage im Chiemgau, die ländliche Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
