Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Mannheim - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung und Ausführung einzubringen. Mit einer Wohnfläche von 141,50 m² auf einem 430 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 4,0 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Entwurf ist flexibel und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, sodass Sie ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort schaffen können. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was eine besonders energieeffiziente Bauweise garantiert.
Merkmale
430 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem sind im Basispreis bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater und umfangreiche Ausbaupakete ermöglichen Ihnen einen flexiblen Innenausbau - ganz nach Ihrem Geschmack und Können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
517978.8 €517.978,80 €
3.660,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
572.730 €1
Kaufpreis
517.979 €
Kaufnebenkosten
54.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.770 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.899 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.492 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallstadt, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so können Sie entspannt in Ihr neues Zuhause starten. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
