Wohnen nach Maß in Westerburg - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Westerburg bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192,67 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Das 651 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft eine ideale Grundlage für Ihren Traum vom Eigenheim. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen. Der Bau erfolgt nach KfW55 Standard, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Dabei können Sie den Innenausbau mitgestalten und so Ihr Zuhause ganz individuell gestalten.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie bestimmen die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen, während wir den Bau professionell begleiten. Dank der modularen Ausbauhäuser können Sie selbst handwerklich aktiv werden oder auf unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen, die von viel Unterstützung bis zur Eigenleistung reichen.
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Haus in Holzrahmenbauweise, das höchste Qualitätsstandards erfüllt und sich durch kurze Bauzeiten auszeichnet.
Merkmale
651 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr neues Zuhause verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodengleiche Bodenbeläge und Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren - Steckdosenpaket - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Flexible Grundrissgestaltung - Zugang zur Ausbau-Akademie
Alle Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau werden bereitgestellt, damit Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
414512 €414.512 €
2.151,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.327 €1
Kaufpreis
414.512 €
Kaufnebenkosten
43.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.218 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.726 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.798 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.073 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gershasen, Westerburg (56457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Westerburg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zum Erholen ein und bieten vielseitige Möglichkeiten für Familienaktivitäten. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht dieses Grundstück ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer lebendigen Gemeinde genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von kurzen Bauzeiten, Festpreis- und Liefergarantien sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet und unerwartete Mehrkosten ausschließt.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau haben wir mehr als 19.000 zufriedene Kunden überzeugt. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen flexible Grundrissgestaltung und eine hohe Kostenersparnis durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
