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874 €
2 Zimmer  •  65,7 m²
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Wohnung zur Miete
874 €
2 Zimmer  •  65,7 m²

Dachgeschosswohnung mit Terrasse

WOHNEN  mit  FERNBLICK!

Diese soeben neu renovierte Wohnung besticht durch Helligkeit und Fernblick bis zum Schloss Wilhelminenberg.

Sie liegt in einer ruhigen Gasse zwischen der Hernalser Hauptstraße und der Ottakringer Straße und ist somit hervorragend, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

 

Die Wohnung gliedert sich in 2 Ebenen:

Ebene 1: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Fenster, separate Toilette

Ebene 2: Schlafzimmer mit Leseecke, Ausgang auf die Terrasse

Sie ist mit Parkettboden, neuen Fenstern ausgestattet und wird über die Hauszentralheizung beheizt.

Die Miete beträgt € 1.298,- und versteht sich inkl. BK, Hzg und USt. Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Ein Garagenplatz um € 120,-/ Monat rundet dieses Angebot ab.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.298 €
Nettokaltmiete
17,38 €/m²
874,15 €
Betriebskosten
267,81 €
Heizkosten
34,87 €
Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 874,15 EUR

Lage

address-icon
Wien (1170)

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,69 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Frau Sofia Polster-GeorgiadisDein Kontakt
Online-ID: 26NBTTGU13V1
Referenznummer: OBGC2026042918323206847a9a1a6a9
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