Geschäfts-, Laden-, Verkaufs-, Lager-, Büroräume mit Gestaltungsspielraum in zentraler Toplage in Friesoythe zu vermieten.
Ansprechpartner: Christian Kok
Diese Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Toplage von Friesoythe und ist ebenerdig erreichbar.
Lagebeschreibung:
Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver zentrumsnahen Lage in der niedersächsischen Stadt Friesoythe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufszentren (Famila, Müller, C&A usw.).
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2026 Objektzustand: gepflegt
- ca. 420 qm Gewerbefläche - ca. 150 qm Lagerfläche - ein Personal- / Aufenthaltsraum mit EBK - zwei WC-Bereiche - Vorratsraum - Be- und Entlüftungsanlage aus 2017
Eine LKW-Anlieferung ist möglich. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
550 €
Provision für Mieter
VHB
Kaution
2 Nettokaltmieten
Lage
Friesoythe (26169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich in der charmanten Stadt Friesoythe, im Herzen des Landkreises Cloppenburg in Niedersachsen. Diese zentrale Lage bietet eine exzellente Gelegenheit, von der dynamischen Wirtschaft und der aufstrebenden Infrastruktur der Region zu profitieren. Die Immobilie liegt in der Nähe des pittoresken Alten Hafens, einem beliebten Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar, was die Erreichbarkeit und das Potenzial für Kundenfrequenz erhöht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Gastronomie, Einzelhandel und kulturelle Einrichtungen, die zum Verweilen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bei Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 570,00 m²
