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310.400 €
3 Zimmer  •  98,7 m²  •  512 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
310400 €
3.144 €/m²
3 Zimmer  •  98,7 m²  •  512 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Hürtgenwald - Flexibles Wohnen auf 98,74 m² Wohnfläche

Dieser projektiert geplante Bungalow in Hürtgenwald bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 98,74 m². Das 512 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen ein behagliches Wohnen auf einer Ebene. Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist das Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf barrierefreies und komfortables Wohnen legen. Die gesamte Planung wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgesetzt, sodass Ihr neues Heim perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 512 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Der Bungalow wird nach dem KfW55 Standard errichtet und verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektroinstallation im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte. Zusätzlich sind Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
310400 €
3.143,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.865 €1
Kaufpreis
310.400 €
Notarkosten (1,5%)
4.656 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.176 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.081 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.552 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HürtgenHürtgenwald (52393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. Alle Häuser werden mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertigem Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen, persönlichem Ausbauberater, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, moderner energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexibler Grundrissgestaltung geliefert. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin.

allkauf Lifetime 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/lifetime/lifetime-2 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26NC2EQWL83H
Referenznummer: 4168-322-kw11-157371
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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