Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - bitte Objektbeschreibung lesen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birlenbach! Die Erdgeschosswohnung, Baujahr 1994, bietet Ihnen ca. 37 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Pendler. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Zimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Der eigene Balkon lädt für entspannte Stunden im Freien ein!
WICHTIG! Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sehr abgenutzten Zustand und ist renovierungsbedürftig. Wir würden uns sehr freuen, einen handwerklich begabten Nachmieter zu finden, der die Wohnung gegen Erstattung der Materialkosten sowie den Erlass der ersten 3 Kaltmieten wieder in einen angemessenen Zustand bringt. Eine andere Option ist der Erlass der Kautionszahlung bei Einzug. Die Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten wird nach Beendigung des Mietverhältnisses dennoch zurückerstattet, also "geschenkt".
Die Bilder in der Anzeige zeigen die Wohnung nach der letzten Renovierung und dienen als Impression, wie die Wohnung nach einer Renovierung aussehen könnte.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Balkon
Garage
- Balkon - Garage - Gasheizung - Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
615 €
Kaltmiete
11,08 €/m²
410 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1335 €1.335 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Birlenbach (65626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gemütliche Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Birlenbach. Die grüne Umgebung eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge im Freien.
Für Pendler ist die Autobahn lediglich sechs Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Diese Wohnlage bietet urbanen Komfort in naturnaher Umgebung - perfekt für diverse Lebensstile.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung. Bitte schreiben Sie uns eine Nachricht - keine Anrufe.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 0.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.57, Distanz zum Gymnasium: 0.67, Distanz zum Flughafen: 7.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 5.77, Distanz zum Bus: 0.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20
