Großzügige Hofstelle mit weitläufigen Ländereien und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Hofstelle mit weitläufigen Ländereien. Das Anwesen bietet viel Platz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Käufer, die das Leben im ländlichen Umfeld mit viel Freiraum zu schätzen wissen.
Die Gebäude der Hofstelle stammen aus einer früheren Bauzeit und weisen altersbedingten Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Gleichzeitig bietet das Anwesen damit eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte zu verwirklichen.
Das großzügige Grundstück sowie die angrenzenden Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten - beispielsweise für Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung, Selbstversorgung oder einfach als großzügiger Rückzugsort im Grünen.
Die Kombination aus weitläufigem Grundstück, ländlicher Lage und Entwicklungspotenzial macht diese Hofstelle zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die Raum für ihre Ideen suchen und den besonderen Charakter historischer Hofanlagen zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
12.000 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
488000 €488.000 €
2.568,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
529.480 €1
Kaufpreis
488.000 €
Kaufnebenkosten
41.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.320 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.720 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sennlich, Westerkappeln (49492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben stammen direkt vom Eigentümer und dienen Ihrer ersten Orientierung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir als Makler für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen keine Gewähr übernehmen können. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
