Gepflegte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgarage in Landshut
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,84 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Das Gebäude umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten, wobei sich pro Geschoss jeweils sechs Einheiten befinden.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich rechterhand befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Linkerhand ist das gemütliche Schlafzimmer angeordnet, das durch seine ruhige Lage überzeugt. Die Ausrichtung zum eigenen Garten sorgt für ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Weiter entlang des Flurs erreicht man das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und somit alle wichtigen Komfortmerkmale bietet.
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Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
263000 €263.000 €
4.395,05 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
286.854 €1
Kaufpreis
263.000 €
Kaufnebenkosten
23.854 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.945 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.205 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peter u. Paul, Landshut (84028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Landshuter Stadtteil Peter und Paul, einer etablierten Wohnlage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und moderater Bevölkerungsstruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, gleichzeitig bestehen gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Buslinie 607 ist in unmittelbarer Nähe erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie in weitere Stadtgebiete Landshuts.
Die Marienburgerstraße profitiert von einer zentrumsnahen und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung - darunter das Zentrum für Innere und Allgemeinmedizin mit Apotheke - sind schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Sport- und Erholungspark Mitterwöhr, ein Sportverein und eine Minigolfanlage, ein Tennisplatz sowie ein Reitverein.
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Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
