7 Zimmer • 134 m² • 647 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
1.900 €
7 Zimmer • 134 m² • 647 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Für Familien und Paare : Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Balkon in Schwarzenbek
Diese großzügige Doppelhaushälfte im Winkel 1 in Schwarzenbek wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² sowie insgesamt 7 Zimmern. Ursprünglich als Reihenhaus geplant, bietet die Immobilie heute ein komfortables Zuhause in ruhiger Randlage - ideal für Familien mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen Windfang in die einladende Diele, von der aus sich die Wohnbereiche optimal erschließen. Zur linken Seite befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft sowie einen Esstisch für gesellige Abende mit Familie und Freunden vorhanden. Von hier aus gelangen Sie in einen weiteren Raum, der sich flexibel als Büro oder Erweiterung des Essbereichs nutzen lässt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den schön angelegten, nicht einsehbaren Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC.
Das Obergeschoss überzeugt mit vier hellen und gut geschnittenen Zimmern, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Besonders hervorzuheben ist das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet. Ein ehemaliger Balkon wurde zu einem Wintergarten ausgebaut und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei Vollgeschosse, wodurch auch im Obergeschoss volle Raumhöhen ohne Dachschrägen zur Verfügung stehen. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als Hobbyraum oder Hauswirtschaftsbereich.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
647 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.200 €
Kaltmiete
14,18 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
5700 €5.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Schwarzenbek (21493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Schwarzenbek, einer beliebten Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
Schwarzenbek bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien sowie Ärzten und Apotheken, die bequem erreichbar sind. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Schwarzenbek ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an die Bundesstraße B207 sowie die nahegelegene Autobahn A24, wodurch die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung ein. Die naturnahe Lage bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und sorgt gleichzeitig für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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