Zuhause fühlen: frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Ausblick
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell saniert wird und die Bilder den Zustand vor Beginn der Sanierungsarbeiten zeigen.
Willkommen in Ihrer attraktiven und renovierten 4-Zimmer- Wohnung in Weil der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so dass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen können. Für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst hat Vonovia eine externe Firma beauftragt, somit muss dies nicht durch die Mieter erledigt werden. Das Wohnhaus besitzt über einen Aufzug, mit welchem Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung gelangen. Für Ihren PKW können Sie gerne einen Gargenstellplatz dazumieten. Die Böden werden mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner, grauer Holzoptik ausgestattet. Die Wände und Decken werden frisch gespachtelt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbadezimmer hat schöne helle Fliesen. Es verfügt über eine geräumige Dusche mit moderner Abtrennung, als auch eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Das WC befindet sich in einem seperaten Raum. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. An warmen Sonnentagen können Sie das Wetter von Ihrem Balkon genießen und sich von Ihrem Alltag erholen (West-Ausrichtung). Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung.
Wir hoffen wir konnten Ihr Interesse wecken und freuen uns darauf Sie in unserem nächsten Besichtigungstermin kennenzulernen!
Merkmale
frei ab 18.07.2026
Dachgeschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.532,38 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.083,38 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
159 €
Kaution
3250.14 €3.250,14 €
Lage
Schießrainweg 6, Weil der Stadt (71263)
Schönes und ruhig gelegenes Wohngebiet, im Herzen von Weil der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel die S-Bahn (Haltestelle, Weil der Stadt) erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Kindergärten sowie Grund, Haupt und Realschule sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Weil der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt, hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bäckerei ist nur 5-10 Fußminuten entfernt. Die Bundesstraße B295 ist verkehrsgünstig angebunden, so können auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können von modernen Sportanlagen bis zu kinderfreundlichen Spielplätzen besuchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
