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allkauf haus Südwest
724.464 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  540 m² Grundstück

Villa zum Kauf
724464 €
3.092 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  540 m² Grundstück

Ihre Traumvilla in Karlsdorf-Neuthard - Individuell geplant und nach Ihren Wünschen gefertigt

Diese exklusive Villa, projektiert für anspruchsvolles Wohnen, wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Schlafzimmer, das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 540 m² große Grundstück im beliebten Wohngebiet von Karlsdorf-Neuthard ermöglicht eine attraktive und ruhige Lage. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Konzept garantiert niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen. Dieses Haus ist perfekt für alle, die eine stilvolle, hochwertige Villa suchen, die exakt auf ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

  • 540 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technik. Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, was ein großzügiges Wohngefühl schafft. Im Basispreis sind bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sowie Steckdosen. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihres individuellen Innenausbaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
724464 €
3.092,17 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
801.039 €1
Kaufpreis
724.464 €
Notarkosten (1,5%)
10.867 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.223 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.863 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.622 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NeuthardKarlsdorf-Neuthard (76689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Karlsdorf-Neuthard, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine an. Die ruhige und dennoch zentrale Lage verbindet Lebensqualität mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsknotenpunkte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von Festpreis- und Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Wählen Sie aus den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause auch ganz individuell. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr verlässlicher Partner für Ihr Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26NDEEMARZ78
Referenznummer: 2026-04-25_KN_CV5
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