zwei Gewerbeeinheit in zentraler Lage ab 01.11.2026 zu vermieten
Objektbeschreibung:
Im Auftrag des Hauseigentümers vermieten wir zwei Gewerbeeinheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Schwedenstraße, Neubrandenburg.
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoß rechts und links.
Aktuell werden beide Einheiten als eine Arztpraxis mi einer Gesamtfläche von 206 m² genutzt.
Sanitäre Einrichtungen sind für beide Einheiten separat vorhanden.
Am Objekt stehen den Mietern Stellplätze zur Verfügung, welche gegen ein monatliches Entgelt in Höhe von 25,00€ netto anmietbar sind.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1996
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.230 €
Nettomiete
1.030 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Bereich des Kulturparks gelegen, welcher dem Stadtgebiet Süd zugeordnet wird. Das Objekt ist durch Kunden sowohl fußläufig (ca. 20Minuten bis zum zentralen Ortsbahnhof), per Stadtbus (Bushaltestelle ca. 3Minuten entfernt) als auch per Pkw erreichbar.
Neubrandenburg ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.
Neubrandenburg liegt 85 Kilometer westlich von Stettin, 135 Kilometer nördlich von Berlin, 150 Kilometer östlich von Schwerin und 100 Kilometer südöstlich von Rostock (Luftlinie). Bis zur Ostseeküste beträgt der kürzeste Abstand knapp 60 Kilometer.
Der von Privatpersonen genutzte Flughafen Neubrandenburg befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze in Trollenhagen.
Die Autobahn A 20 mit den Anschlussstellen Neubrandenburg-Nord und Neubrandenburg-Ost verläuft östlich von Neubrandenburg. Um die Innenstadt sind die Bundesstraßen B 96 (Sassnitz–Stralsund und Neubrandenburg–Berlin–Zittau) und B 104 (Lübeck–Neubrandenburg–Linken) in einem etwa vier Kilometer langen Kreisverkehr (Friedrich-Engels-Ring). Die B 192 (Neubrandenburg–Wismar) beginnt im Westen der Stadt und die B 197 (Neubrandenburg–Anklam) acht Kilometer östlich.
In Neubrandenburg kreuzen sich die Eisenbahnstrecken Berlin–Stralsund in Nord-Süd-Richtung und Lübeck–Stettin in Ost-West-Richtung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns im Anschluss telefonisch/ per Mail bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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