Gewerbeflächen an der Pagenstecherstraße, ca. 838 m² im Sout. (ebenerdig)
Repräsentatives, weithin sichtbares Gebäude mit hervorragenden Werbemöglichkeiten. Zuletzt genutzt als Verkaufshaus für Motorräder ist die Nutzfläche aufgeteilt in mehrere Showrooms und einen Verwaltungsbereich mit mehreren Büros, Sozial- und Sanitärflächen. Im Untergeschoss befanden sich das Lager sowie zwei weitere WC’s. Aufgrund der Qualität und des Zuschnitts der Flächen sind zahlreiche Branchen denkbar. Durch die Hanglage liegt das sogenannte Untergeschoss auf der Straßenseite An der Bornau ebenfalls ebenerdig. Eine Gesamtananmietung der ca. 1.642 m² (je Geschoss, ca. 805 m² EG bzw. ca. 838 m² Sout.) ist möglich. Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 1998, 2020, 2021.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwert-steuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.
Kaution
ja
Lage
Hafen, Osnabrück (49090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Prägnante Toplage an einer der meistfrequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, der Pagenstecherstraße. Stadtbusanbindung, überregionale Verkehrsanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.
Weitere Informationen
Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
