Villa zum Kauf - Erstbezug 690.000 € 4 Zimmer 170 m² 792 m² Grundstück Rovinj 52210

Villa zum Kauf - Erstbezug
690000 €
4.059 €/m²
4 Zimmer • 170 m² • 792 m² Grundstück

Einstöckige Villa mit 30 m² Pool in ruhiger Alleinlage nahe Rovinj

Kurzbeschreibung villa-rovinj-alleinlage-pool Objekt Ruhige Alleinlage, 30 m² Pool, drei Schlafzimmer und moderne Ausstattung ... diese Villa verbindet Privatsphäre mit Nähe zu Rovinj in nur 10 Minuten Fahrzeit. Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Garten mit Sonnendeck unter Olivenbaum schaffen eine stimmige Gesamtqualität.

Merkmale

792 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
voll klimatisiert
Swimmingpool
Überwachungskamera

https://www.reker-immobilien.de/kroatien/villa-rovinj-alleinlage-pool_9644?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=9644
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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

690000 €

4.058,82 €/m²

Provision für Käufer

3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien

Lage

Rovinj (52210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der ruhigen Landschaft Istriens, nur 9 km von Rovinj und dem Meer entfernt, entsteht 2025 diese moderne Neubauvilla. Sie wohnen naturnah und bleiben dennoch flexibel im Alltag. Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine Apotheke erreichen Sie nach etwa 1000 m.

Das 792 m² große Grundstück ist gepflegt und klar gestaltet. Ein 34 m² Swimmingpool mit Sonnendeck bildet den zentralen Treffpunkt im Außenbereich. Hinzu kommen eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche, ideal für gesellige Stunden. Technikraum und Außentoilette sorgen für praktische Abläufe. Drei Olivenbäume und die dekorative Beleuchtung unterstreichen das mediterrane Ambiente. Im Parkplatzbereich steht eine private Ladestation für Elektrofahrzeuge bereit.