Ihr Traumhaus in Nidda - Individuell geplant, modern gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nidda bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 500 m² großen Grundstück realisieren wir Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Das Haus präsentiert sich in gehobener Ausstattung und erfüllt den aktuellen Niedrigenergie-Standard, was effizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Als ambitionierter Bauherr profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Active Time, bei dem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit und sparen gleichzeitig Kosten ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin beinhaltet die Ausstattung eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie alle sanitären Objekte. Eine Luftdichtigkeitsmessung und das Dämm- und Beplankungspaket garantieren beste Energieeffizienz und Wohnqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
458709 €458.709 €
2.523,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
495.407 €1
Kaufpreis
458.709 €
Kaufnebenkosten
36.698 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.881 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.523 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.294 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichelsdorf, Nidda (63667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Nidda in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ermöglichen wir Ihnen eine individuelle Mitgestaltung Ihres Hauses bei gleichzeitig professioneller Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit kurzen Lieferzeiten, einem flexiblen Ausbaukonzept und umfangreichen Inklusivleistungen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie selbst mitgestalten und ausbauen können. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern erhalten auch maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
