Starten Sie in Ihr Projekt "Eigenheim" - großzügiges Wohnhaus in Recke-Espel
Manche Häuser erzählen ihre Geschichte schon beim Eintreten und lassen zugleich viel Raum für neue Kapitel. Dieses Einfamilienhaus in Recke Espel überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot von ca. 206 m² Wohnfläche, insgesamt 8 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.500 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gartenfreude, Spielbereiche oder einfach ruhige Rückzugsorte im Grünen eröffnet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die den Alltag angenehm organisiert und die Wege im Haus klar strukturiert. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche: Ein Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen wirkt offen und lichtfreundlich und ermöglicht, je nach Bedarf, sowohl das gesellige Zusammensein als auch ruhigere Zonen. Die Küche ist separat gehalten und bietet mit ihrer Größe eine gute Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und als lebendigen Mittelpunkt des Familienalltags zu gestalten. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste WC sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss, das mit Tageslicht punkte ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21517
Merkmale
2.500 m² Grundstück
Keller
Terrasse
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
ALLGEMEIN - Einfamilienhaus aus Baujahr 1950 in Recke Espel - ca. 2500 m² Grundstück und ca. 206 m² Wohnfläche - Renovierungsbedürftiger Gesamtzustand - Steinkohleheizung, ist aktuell nicht funktionstüchtig - teilweise elektrische, teilweise manuelle Jalousien
Durchgeführte Um-/ Anbauten: - 1970: Garage + Abstellraum - 1984: Anbau eines Einfamilienhauses - 2001: Umbau und Erweiterung des Hauses
Erdgeschoss: - ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - ein zusätzliches Esszimmer - eine geräumige Küche - ein Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und WC - ein Gäste WC - drei Schlafzimmer
Dachgeschoss: - ein Badezimmer mit Dusche und WC - drei Schlafzimmer und - eine Loggia - nicht ausgebaute Dachgeschossfläche als Nutzfläche
Kellergeschoss: - Teilkeller mit 8 Räumen, geeignet für Vorrat, Werkstatt und Hauswirtschaft
Gartenbereich | Außenanlagen - Weitläufiger Garten mit Rasenflächen, Terrassenbereich und viel Möglichkeiten zur Entfaltung der Kreativität - Garagengebäude mit zwei Stellplätzen und zusätzliche Stellplätze auf dem Hof
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
1.352,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
312.675 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
33.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Espel, Recke (49509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.
Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt.
Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: Durchgeführte Um-/ Anbauten - 1970: Garage + Abstellraum - 1984: Anbau eines Einfamilienhauses - 2001: Umbau und Erweiterung des Hauses
