Einfamilienhaus zum Kauf 342.190 € 5 Zimmer 147,3 m² 511 m² Grundstück Merchweiler 66589

Einfamilienhaus zum Kauf
342190 €
2.323 €/m²
5 Zimmer • 147,3 m² • 511 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Merchweiler - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Dieses moderne Einfamilienhaus in der Ortslage von Merchweiler bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² viel Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das Projekt umfasst zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumaufteilung schaffen ein komfortables und stilvolles Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

511 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben wählen, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Komfort, Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch zur nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Zudem erfüllt das Gebäude höchste energetische Standards mit Niedrigenergie- sowie KfW 40- und KfW 55-Zertifizierungen, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

342190 €

2.322,92 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

383.492 €1

Kaufpreis

342.190 €

Kaufnebenkosten

41.302 €

Notarkosten (1,5%)

5.133 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.242 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.216 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.711 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Merchweiler (66589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Merchweiler, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen bieten Ihnen vielfältige Erholungsoptionen direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Flexibilität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Florian MuellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NFF59UKIPT

Referenznummer: 3988-301-kw13-69787