Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 137 m² 621 m² Grundstück Tuttlingen 78532

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
2.555 €/m²
4 Zimmer • 137 m² • 621 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Tuttlingen

Das hier zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1927 erbaut. 1964 erfolgte ein Anbau bzw. eine Erweiterung mit Dachterrasse und Garage. Die letzte größere Investition war der Einbau einer Gas-Brennwertanlage 2019.

6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.137 m² bieten Platz für alle. Das Grundstück hinterm Haus in leichter Hanglage kann zur Freizeitgestaltung genutzt werden.

Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 621 m².

Vor Bezug MUSS das Haus grundlegend saniert werden.

Dies gibt den künftigen Bewohnern die Möglichkeit, die gesamte Innenausstattung individuell und nach eigener Vorstellung auszusuchen.

Sie betreten das Haus ebenerdig. Auf dieser Ebene (EG) befinden sich Keller- , Hauswirtschafts- und Abstellräume, Heizraum, WC, sowie ein Hobbyraum mit Tageslicht.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss zur Hauptwohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Küche (mit Ausgang zur Terrasse), Diele, Schlafzimmer, Flur, kl. Zimmer, Bad und WC.

Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer + einer Dusche. Hier kann ein weiteres Bad eingebaut werden. Dazu kommt die großzügige, sonnige Dachterrasse mit Blick über die Stadt.

Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für weitere Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Merkmale

621 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Stellplatz

Heizung: Gas-Zentralheizung als Brennwertanlage mit Warmwasserversorgung
Fenster: z.T. Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden
Böden: Parkett, Fliesen, Teppich, PVC
Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.554,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

386.995 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

36.995 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Tuttlingen - auch Weltzentrum der Medizintechnik - bietet alles, was man von einer modernen und aufstrebenden Stadt erwarten kann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und alle Schularten sind vorhanden. Eine Bushaltstelle ist nur unweit entfernt.

Das Haus selbst liegt in südöstlicher Innenstadtrandlage mit kurzen Wegen ins Zentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges EG: 2 Kellerräume; 1 x mit Heizung, 2 Abstellräume, Hobbyraum, WC, Flur, Garage
OG: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Bad, separates WC
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Dusche - hier Einbau Bad möglich, separates WC, Diele, große Dachterrasse Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Tuttlingen

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NFRZKJSFPK

Referenznummer: 02480