Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.
Merkmale
1.010 m² Grundstück
Gäste-WC
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
413600 €413.600 €
2.521,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
457.318 €1
Kaufpreis
413.600 €
Kaufnebenkosten
43.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.204 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.766 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.068 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Idar-Oberstein (55743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tiefenstein ist ein Stadtteil von Idar-Oberstein im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Hunsrücks. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Kernstadt bietet. Die Nähe zur Nahe und die umgebenden Höhenzüge verleihen Tiefenstein ein idyllisches Erscheinungsbild, das sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung im nahen Idar-Oberstein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, landschaftlicher Schönheit und städtischer Nähe macht Tiefenstein zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Auch auf Wunsch "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig".
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Axel Moritz 0151-54611043
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet
- Abbildungen mit Sonderwünschen -
DSGVO - https://www.okal.de/datenschutzhinweise/
Axel Moritz - https://www.okal.de/axel-moritz
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
