Ihr Traum-Bungalow in Neuwied - individuell geplant und nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 430 m², im ruhigen Stadtrandbereich von Neuwied, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 91,07 m² Wohnfläche. Der Bungalow verfügt über 1,0 Zimmer, drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die geschmackvollen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern bieten auch pflegeleichte und langlebige Lösungen für Ihr Zuhause. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Heims. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein nachhaltiges Wohngefühl garantiert.
Merkmale
Bezug: 2026
430 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Der Bungalow überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Details: - Hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe und stilvollen Innentüren - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Individuelle Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Flexible Grundrissgestaltung und Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
406000 €406.000 €
4.458,11 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
448.914 €1
Kaufpreis
406.000 €
Kaufnebenkosten
42.914 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.090 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.030 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Neuwied im Stadtrandbereich bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten in der Natur ein, was Ihr neues Zuhause perfekt ergänzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Ihr Partner für den Hausbau bieten wir Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Zu jedem Haus gehört eine umfangreiche Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine leistungsfähige Heizungsanlage sowie eine hochwertige Haustechnik. Profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
