Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
357500 €357.500 €
1.743 €/m²
6 Zimmer • 164 m² • 640 m² Grundstück
Vermietetes Appartement-Haus mit 4 WE, Garage und Stellplätzen: energetisch top, gute Mieten, hohe Mietnachfrage ...
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Objekt: vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garage, Stellplätzen und Grundstück
Mieteinahmen: 18.480 € / p.a.
Baujahr / Sanierung: 1981 / 2014-2025
Grundstücksfläche: ca. 640 m²
Bodenrichtwert:
Wohn- Nutzfläche: ca. 164 m² zzgl. ca. 41 m²
Merkmale
frei ab 01.07.2026
640 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
357500 €357.500 €
1.743 €/m²
Provision für Käufer
Provision: 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages an die IMMO-Trade durch den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
395.289 €1
Kaufpreis
357.500 €
Kaufnebenkosten
37.789 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.363 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.763 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.788 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lachendorf (29331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region Hannover ist ein Kommunalverband in Niedersachsen, sie ist gleichzeitig Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Im Zentrum dessen liegt Niedersachsens Landeshauptstadt Hannover mit über 540.000 Einwohnern. Mit einer Wirtschaftsleistung bzw. einem BIP von ca. 50 Mrd. Euro lag die Region Hannover in 2016 an 7. Rangstelle deutscher Städte, gemessen an deren Wirtschaftsleistung. Die Region entstand 2001 ...
Die niedersächsische Kleinstadt Lachendorf und ihre zugehörigen Gemeinden (Ahnsbeck,
Beedenbostel, Eldingen und Hohne) bieten eine attraktive Lage im Landkreis Celle. ... gute
Anbindung an umliegende Grund- und Oberzentren wie Celle, Hannover und Wolfsburg.
Lachendorf selbst ist ein Grundzentrum mit etwa 6.000 Einwohnern und liegt im Osten des
Landkreises Celle. Lachendorf fungiert als regionales Versorgungszentrum für das Lachtetal
und verfügt über eine überdurchschnittliche Ausstattung ... Lebensmittel & Einkauf ... Mehrere
große Supermärkte ... Schulische Bildung: ... Ikarus-Grundschule, eine Oberschule mit
gymnasialem Zweig ... Ärztliche Versorgung ... breites Spektrum an Haus- und Fachärzten,
Zahnärzten sowie Apotheken ...
Die Erreichbarkeit der nächstgelegenen Bahnhöfe, Flughäfen und Großstädte ist sowohl über
den Individualverkehr (PKW) als auch über den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV)
effizient gestaltet. Die Region ist gut an das Straßennetz angebunden, was schnelle
Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern planen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, bitte geben Sie uns eine Vorllaufzeit von 2-3 Tagen. Vielen Dank
Heizungsart:
Heizkoerper
