Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.375 €

4 Zimmer  •  70,1 m²  •  1. Geschoss

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Karwendelstraße 3, Schwaz (6130)

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Diese teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Schwaz.
Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten.

Sie liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ihre hellen Räumlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Wohn-Essküche, von der aus man direkt auf den sonnigen Balkon gelangt, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Weiters umfasst die Wohnung drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Die Beheizung/Kühlung läuft über eine Fußbodenheizung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Kosten Mietvertrag inkl. MwSt.: € 960

Besichtigungstermine
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!

Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1374,55	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	250
Autoabstellplatz	€	65	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	150,46
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Gesamtbetrag	€	1840

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Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.7

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,66 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage