Dieses Reihenendhaus befindet sich im Stralsunder Stadtteil Franken Mitte und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Stralsund, die schnell mit dem Auto, dem Fahrrad oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Das Haus steht auf einem ca. 446 m² großen Grundstück und bietet damit viel Platz im Außenbereich. Der Garten verfügt über ein Gartenhaus mit Terrasse sowie ein Gewächshaus und eignet sich ideal zum Entspannen oder für Gartenliebhaber. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Dazu gehören Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein Spitzboden mit Dachfenster, der zusätzlichen Raum bietet und sich beispielsweise als Hobby- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit zeitgemäßer Einbauküche, das Wohnzimmer sowie ein Windfang mit Diele. Eine Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt und ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche im Keller. Im Keller befinden sich außerdem ein Abstellraum, eine Diele sowie ein direkter Ausgang in den Garten.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit Garten und guter Anbindung, ideal für Familien oder Paare, die stadtnah wohnen und den eigenen Garten genießen möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
446 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
3.205,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
278.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
28.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Franken Mitte, Stralsund (18439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Franken Mitte bildet zusammen mit den Stadtteilen Frankenvorstadt, Frankensiedlung und der Insel Dänholm das Stadtgebiet Franken. Über die Greifswalder Chaussee kann die Ortsumgehung in beiden Richtungen in kürzester Zeit erreicht werden. Insoweit ist eine gute Anbindung an den Fernverkehr in alle Richtungen gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher
