Verkaufsfläche zum Kauf
360000 €
4 Zimmer • 226 m² Verkaufsfläche

Ihr neuer Standort im Trendviertel Johannis - Ladenfläche mit Garage

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, bisher war in der Gewerbeeinheit ein Fitness-Studio untergebracht.

Die große Schaufensterfront ( über Eck ) kann bestens für Werbezwecke genutzt werden.

Die 4 unterschiedlich großen Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,00 m, die Decken sind abgehängt, Leuchtmittel sind eingebaut.

Im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss ist jeweils ein WC eingebaut, alle Räume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.

Der Zugang zum ausgebauten Untergeschoss erfolgt direkt über eine Treppe von der Ladenfläche, hier stehen nochmals ca. 113 qm zur Verfügung.

Zum Objekt gehört eine Einzelgarage die sich im Innenhof befindet, die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Büro gibt es einen separaten Zugang in den Garagenhof.

Das Objekt wird ohne Mobiliar übergeben und kann nach vorheriger Terminabsprache
gerne besichtigt werden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Garage
6 m Schaufensterfront

Schaufensterfront, WC, Vinylboden, Fliesen, abgehängte Decke m. Einbauleuchten,
große Lagerfläche im Untergeschoß, Garage

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1971
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

372.852 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

12.852 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.852 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St Johannis, Nürnberg (90419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Das Objekt befindet sich an einer belebten Straße im beliebten Stadtteil Johannis.
Mehrfamilienhäuser prägen das nähere Umfeld, weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 226,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert

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Über den Anbieter

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Burgstr. 11, 90403 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter FritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NHRVS35UHL

Referenznummer: N9318

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