Reihenendhaus zum Kauf
345000 €
2.300 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 268 m² Grundstück

Geräumig, gemütlich & ein echter Geheimtipp: Reihenendhaus mit vielen Extras

Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause: Ansprechendes Reihenendhaus in Rotthalmünster bietet:

- Baujahr Gebäude: 1994
- Wfl.: ca. 150 m²
- Grundstück: ca. 268 m²
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1994

Aufteilung:
- EG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer
- OG: zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche & WC, separates WC
- DG: , Schlafzimmer, großzügiges Schlafzimmer (ca. 45 m², mit einer Galerie ausgestattet), separates Badezimmer mit Waschbecken, Dusche & WC
- KG: Diele, Hobbyraum, zwei weitere Kellerräume

Bodenbeläge:
- Fliesen: Diele EG & KG, Küche/Essen EG, Hobbyraum KG, zwei weitere Kellerräume
- Parkett: Wohnzimmer EG, zwei weitere Zimmer OG, zwei Schlafzimmer OG

Sonstige Infos:
- Dachfenster wurden 2007 durch 4 große Dachfenster mit elektrischen Rollläden ersetzt
- Alle Fenster mit Rollläden, im EG und OG elektrisch
- Kaminofen
- Sonnenmarkise
- schöne Terrasse inkl. Garten
- großzügiger Balkon, erneuert 2007

Merkmale

Bezug: sofort
268 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

2.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

376.291 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

31.291 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.316 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rotthalmünster (94094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Rotthalmünster - ideal für Familien und alle, die entspannt wohnen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort bequem erreichbar, ein Spielplatz in fußläufiger Nähe.
Die Städte Pocking, Bad Füssing und Bad Griesbach erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zudem profitieren Sie von der attraktiven Naherholung im Bäderdreieck und mehrere Golfanlagen. Für die schulische Versorgung sind u.a. das Gymnasium in Pocking und Fürstenzell, die Realschule in Bad Griesbach und Grund- und Mittelschule direkt am Ort vorhanden. Weiter finden Sie auch eine Montessori-Schule in Rotthalmünster und Kindergärten.