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346.244 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  479 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
346244 €
2.897 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  479 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Vellmar - Modernes Ausbauhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexibler Gestaltung

Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Vellmar bietet Ihnen ein modernes und flexibles Zuhause mit 4,0 Zimmern auf 119,50 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück von 479 m² bietet ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster für angenehmes Tageslicht, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbauoptionen bietet. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen zu wählen, runden das Angebot ab und ermöglichen Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen.

Merkmale

  • 479 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Fertighauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile hinsichtlich Optik, Pflege und Wohnkomfort mit sich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, was Ihnen einen sehr guten Wärmeschutz und nachhaltige Energieeffizienz garantiert. Weitere Details umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe, die das hochwertige Ambiente unterstreicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
346244 €
2.897,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
373.944 €1
Kaufpreis
346.244 €
Notarkosten (1,5%)
5.194 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.731 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ObervellmarVellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Vellmar, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar sind. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau und individueller Grundrissplanung sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, hochwertigen Materialien und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom individuellen Eigenheim. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 26NJKFWMNP8H
Referenznummer: 34246 Vellmar KW19 Home1
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