Ihr individuelles Einfamilienhaus in Reichshof - Flexibel, modern und energieeffizient
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Reichshof! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 430 m² großen Grundstück errichtet, verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und beinhaltet drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf individueller Planung und flexibler Gestaltung, sodass Sie aktiv in die Entstehung Ihres neuen Heims eingebunden sind. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Holzkonstruktion bieten nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die den KfW55-Standard erfüllt. Damit genießen Sie niedrige Energiekosten und schonen aktiv die Umwelt.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch moderne Technik und nachhaltige Materialien. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung - ein zukunftsweisendes Heizsystem, das erneuerbare Energie nutzt und Ihr Zuhause nachhaltig erwärmt.
Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sowie eine Echtholztreppe, die das Design elegant abrundet. Die luftdichte Bauweise und die Dämmung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und gewährleisten ein behagliches Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445199 €445.199 €
3.741,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
498.935 €1
Kaufpreis
445.199 €
Kaufnebenkosten
53.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.678 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.938 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.894 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.226 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hunsheim, Reichshof (51580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - treffen Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Dabei profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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