Schönes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Wahlstedt
Willkommen in dieser wunderschönen Immobilie, die bereits beim Ankommen ein Gefühl von Ruhe vermittelt. Eingebettet in eine angenehm gewachsene Wohnlage empfängt Sie dieses Einfamilienhaus mit einer harmonischen Ausstrahlung und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die freundliche Atmosphäre. Helle Räume, eine klare Struktur und ein stimmiges Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnkomfort prägen das gesamte Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Rückzugsorte als auch Bereiche für gemeinsames Leben - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier entsteht ein Ort, an dem Alltag und Entspannung mühelos miteinander verschmelzen - ob gemütliche Abende, gesellige Runden oder ruhige Momente für sich selbst. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich.
Der Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielen mit der Familie oder gesellige Sommerabende - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Die ruhige Lage sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.406,90 €/m²
Provision für Käufer
2 % (zuzüglich MwSt.) fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
385.645 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.645 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (2%)
6.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wahlstedt (23812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Wahlstedt, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Segeberg, die durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität überzeugt. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie zum Segeberger Forst.
Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in kurzer Distanz.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A21 sowie die Nordbahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Hamburg und Lübeck und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
