3 Zimmer • 96 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.329 €
3 Zimmer • 96 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.06.2026
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung für Sie in Renovierung!
Die großzügige Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 96 m², die sich auf drei Zimmer aufteilt und damit idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten, sowie einen einladenden Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Wohnqualität.
Merkmale
frei ab 15.06.2026
Denkmalschutz-Afa
Haustiere erlaubt
3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Diese Wohnung wird aktuell umfangreich für Sie renoviert!
. moderne Einbauküche inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich . modernisiertes Tageslichtbad mit integrierter Regendusche . hochwertiger & neuer Laminatboden . Balkon . USB-Steckdosen . Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.609 €
Kaltmiete
13,84 €/m²
1.329 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Nettokaltmieten
Lage
Dessauer Straße 38, Eutritzsch, Leipzig (04129)
Die Dessauer Straße 38 befindet sich im lebendigen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld im Osten Leipzigs - einem Viertel, das sich in den letzten Jahren zunehmend zu einer gefragten Wohnadresse entwickelt hat. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sorgen für eine angenehme Nahversorgung direkt vor der Haustür. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie schnell und unkompliziert in die Leipziger Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Mit dem Fahrrad oder dem Auto ist die Stadtmitte ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Stichworte
Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026
