Individueller Bungalow in Merchweiler - Komfort und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen
Dieser projektierten Bungalow mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165,40 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und individueller Gestaltung. Auf einem 1763 m² großen Grundstück in der Ortslage von Merchweiler errichtet, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein barrierefreies und modernes Zuhause suchen. Mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern inklusive eines Hauptbades mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird hier an nichts gespart. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus mitgestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen können.
Merkmale
1.763 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie eine angenehme Haptik, Langlebigkeit und einfache Pflege. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient arbeitet und Ihnen hilft, Heizkosten zu sparen. Das Haus erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklassen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und garantiert Ihnen somit ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
541260 €541.260 €
3.272,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
606.590 €1
Kaufpreis
541.260 €
Kaufnebenkosten
65.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.119 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.182 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.323 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.706 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wemmetsweiler, Merchweiler (66589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der Ortslage von Merchweiler, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wanderwege, Parks und Sportvereine, sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und als Ausbauhäuser mit flexiblen Dienstleistungspaketen gestaltet werden können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete reichen von VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN bis hin zu HEIMWERKER, mit denen Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst gestalten oder professionell begleiten lassen können. Nutzen Sie diese Flexibilität und gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es sich wünschen - bei gleichzeitiger Kostenersparnis durch Eigenleistung und hoher Planungssicherheit!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
