2 Zimmer • 48,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.190 €
2 Zimmer • 48,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe der Elbe
Angeboten wird eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahre 2020 umfassend saniert.
Vom Eingangsflur gehen im Uhrzeigersinn das innenliegende Duschbad, die großräumige Küche sowie das erste Zimmer ab. Das zweite Zimmer geht vom ersten Zimmer ab und ist mit einer Schiebetür abgetrennt.
In den beiden Wohn- bzw. Schlafräumen ist ein Holzdielenboden verlegt. Flur, Bad und Küche sind gefliest. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Duschbad sowie Badschränke.
Weitere Hinweise:
- Es wird ein besfristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren geschlossen. - Die Heiz-, Strom. und Wasserkosten werden direkt vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternhmen abgerechnet - Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden. - Ein Stellplatz steht wird nicht mitvermietet.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
- 2 Zimmer - interessanter Grundriss - geräumige Küche - EBK - Holzdielenboden im Flur und Wohnräumen - Gas-Therme für Warmwasser und Heizung - Duschbad mit Badschränken
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1918
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.340 €
Kaltmiete
24,73 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
3570 €3.570 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Lage
Palmaille 100, Altona-Altstadt, Hamburg (22767)
Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Altona in unmittelbarer Nähe zur Elbe mit Blick auf den Containerhafen.
Die Altona-Altstadt liegt westlich des Zentrums von Hamburg und ist umgeben von den Stadtteilen Ottensen im Westen, Altona-Nord im Norden sowie St.Pauli und Sternschanze im Osten.
Die Elbe, die Reeperbahn sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A7 und den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1918 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 141,4 kWh/(m²*a)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
