Einfamilienhaus zum Kauf 146.000 € 4 Zimmer 200 m² 1.147 m² Grundstück frei ab sofort Horn Horn-Bad Meinberg 32805

Einfamilienhaus zum Kauf
146000 €
730 €/m²
4 Zimmer • 200 m² • 1.147 m² Grundstück • frei ab sofort

Kernsanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Horn-Bad Meinberg (Ortsteil Horn) und bietet auf einem ca. 1.147 m² großen Grundstück ein kernsanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Das Gebäude wurde 1965 errichtet und 1997 durch einen Anbau erweitert. Aufgrund des umfassenden Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Investoren oder Eigennutzer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

Merkmale

frei ab sofort
1.147 m² Grundstück
Kein Balkon
Gartenanteil
Fernblick
Nicht möbliert
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1965
Letzte Modernisierung1984
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

146000 €

730 €/m²

Provision für Käufer

4,76% vom Käufern

Geschätzte Gesamtkosten

163.622 €1

Kaufpreis

146.000 €

Kaufnebenkosten

17.622 €

Notarkosten (1,5%)

2.190 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.490 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

730 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horn, Horn-Bad Meinberg (32805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Horn-Bad Meinberg ist eine staatlich anerkannte Kurstadt im Kreis Lippe (Nordrhein-Westfalen) mit ca. 18.000 Einwohnern. Die Stadt liegt am südlichen Teutoburger Wald in naturnaher, ruhiger Umgebung und ist bekannt für ihre Kur- und Gesundheitsinfrastruktur. Die Kreisstadt Detmold ist ca. 15 km entfernt, Paderborn ca. 35 km. Die Anbindung erfolgt über die B1 und B66. Der Bodenrichtwert beträgt gemäß BORIS NRW (Stand 01.01.2026): 100 €/m² (Ein-/Zweigeschossig), Bodenrichtwertnummer 4070006, Gemarkung Horn.Das Objekt befindet sich in der Haustenbecker Straße im Ortsteil Horn in einer gewachsenen, ruhigen Wohnstraße mit Anliegerverkehr. Das Ortszentrum Horn-Bad Meinbergs ist fußläufig erreichbar. Kurpark, Kureinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Entfernungen (ca.) Supermarkt / Nahversorgung Ca. 0,5 km Schule / Grundschule Ca. 1 km Kindergarten / KiTa Ca. 1 km Ärztliche Versorgung Ca. 1 km Bushaltestelle Ca. 300 m Autobahn (A2/A33) Ca. 20 km Bahnhof Detmold Ca. 15 km