Wohnung 111m2 zum Kauf - Zadar, Petrcane - Kozino
Stan S3 je funkcionalna i atraktivna dvoetazna stambena jedinica smjestena u prizemlju i na prvom katu moderne stambene zgrade, s naglaskom na privatnost, vanjski prostor i ugodan boravak. Etaze su povezane unutarnjim stubistem, a raspored prostora omogucuje jasno odvajanje dnevne i nocne zone.Ukupna korisna vrijednost povrsine iznosi 111,78 m², dok ukupna podna povrsina sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 244,29 m².PovrsineStambeni prostor (posebni dio): 81,04 m²Ukupna korisna vrijednost posebnog dijela: 81,01 m²Ukupna podna povrsina (s pripadcima): 244,29 m²Raspored prostoraPrizemlje: kuhinja i blagovaonica, spavaca soba, kupaonica i ostavaPrvi kat: ulazni prostor / hodnik, dnevni boravak, spavaca soba i zasebni WCEtaze su medusobno povezane unutarnjim stubistem.Vanjski prostori i pripadciVanjska terasa s bazenom: 44,65 m²Vrt: 49,27 m²Vrt: 22,57 m²Spremiste i strojarnica bazena u podrumu: 18,30 m²ParkiranjeDva vanjska parkirna mjesta (PM3 i PM4), svako povrsine 13,75 m²Stan S3 se istice vlastitim vanjskim bazenom i prostranim vrtom, sto ga cini idealnim za boravak na otvorenom, obiteljski zivot ili boravak tijekom odmora. Raspored i orijentacija stana osiguravaju dobru prirodnu osvijetljenost te ugodan i funkcionalan zivotni prostor.Stan se nalazi u mirnom okruzenju zgrade s ukupno cetiri stambene jedinice, s uredenim zajednickim prostorima i pripremom za ugradnju lifta.Nekretnina je dio suvremene, energetski ucinkovite novogradnje, pogodna za cjelogodisnje stanovanje ili boravak tijekom odmora.Tehnicka oprema i izvedbaZgrada je gradena kombinacijom armirano-betonske konstrukcije u podrumu i zidanog nadzemnog dijela, uz kvalitetno izvedene pregradne zidove s dodatnom zvucnom i toplinskom izolacijom.Podne obloge u dnevnim prostorima izvedene su u keramici veceg formata, dok su spavace sobe opremljene kvalitetnim vinilnim podovima. Grijanje je rijeseno putem elektricnog podnog sustava, uz dodatno elektricno grijanje u kupaonicama, dok je klimatizacija osigurana u svim glavnim prostorima.Ugradena je PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, a otvori su opremljeni elektricnim roletama. Unutarnje stubiste izvedeno je s metalnom ogradom, dok su stubisne obloge i klupcice izradene u kamenu.Prizemne stambene jedinice povezane su s vrtovima, dok su vanjski prostori projektirani za maksimalno koristenje tijekom cijele godine. Zgrada je energetski optimizirana te ukljucuje solarni sustav, pri cemu svaki stan ima vlastitu jedinicu i bateriju snage 8 kW.Fasada je toplinski izolirana (8 cm izolacije), interijeri su obradeni suhom gradnjom, a svakom stanu pripada ostava u podrumu, kao i prostor predviden za smjestaj opreme solarne elektrane. Podrumska etaza je djelomicno iznad razine terena te ima prirodno osvjetljenje.Za vise informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 638607
