2 Zimmer • 45,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zum Kauf
64900 €64.900 €
1.425 €/m²
2 Zimmer • 45,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Willkommen auf der Sonnenseite - Mit Balkon und Stellplatz!
Gern stellen wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung vor. Attraktiv ist sowohl deren Lage als auch deren Grundriss. Der Wohlfühlmittelpunkt ist der Wohnbereich, der Wohnen und Kochen perfekt miteinander verbindet. Das Wohnzimmer führt außerdem in das angrenzende Schlafzimmer und auf den Sonnen verwöhnten Balkon. Der Balkon hat eine wunderbare Größe, um es sich in den Sommermonaten im Freien gemütlich zu machen. In das Badezimmer gelangt man vom Flur. Es ist mit einer Badewanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein in der Wohnung integrierter Abstellraum, Außenrollläden und ein Parkplatz auf dem Grundstück.
Die Bilder in unserem Exposé sind von einer Wohnung gleichen Typs im Haus. Die Wohnung wird zum 01.05.2026 unrenoviert frei und kann somit kurzfristig zur Eigennutzung übernommen werden. Gern informieren wir Sie über die weiteren Details der Immobilie und stelle Ihnen dieses Zuhause persönlich vor. Kontaktieren Sie uns.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
64900 €64.900 €
1.425,43 €/m²
Provision für Käufer
2.975,- € inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
72.086 €1
Kaufpreis
64.900 €
Kaufnebenkosten
7.186 €
2
Notarkosten (1,5%)
974 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.570 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenberg (09669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gepflegte Wohnanlage umfasst fünf Häuser. Sie finden sie auf der Lützelhöhe in Frankenberg, direkt am Naherholungsgebiet Lützeltal. Gelegen ist unsere angebotene Wohnung in dem Haus, was unmittelbar an der Waldgrenze steht. Durch die kleine Straße, die nur zu diesem und einem weiteren Haus führt, genießt man Ruhe pur. Trotz der idyllischen Lage ist man schnell in der Innenstadt von Frankenberg. In knapp 10 Minuten zu Fuß können Einkaufsmöglichkeiten oder den Bahnhof erreicht werden, wo die Citybahn ganz bequem bis in die Chemnitzer City führt. Grundsätzlich ist die Lage von Frankenberg optimal, da Frankenberg zwischen den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt. Mit der Bundesstraße B169 und dem Autobahnanschluss A4 erreichen man schnell sein Ziel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
