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135.000 €
3 Zimmer  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
135000 €
3 Zimmer  •  2. Geschoss

3-Raum Whg in Jena Lutherstraße vermietet an WG

Die hier zum Verkauf angebotene, an eine WG vermietete, 3 Raum Wohnung befindet sich im 2. OG eines MFH mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Flur, ein innenliegendes Bad mit einer Dusche und eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Die Küche verfügt über ein Fenster in den Hofbereich. Die Böden sind mit Laminat belegt. Das Bad mit ist gefliest. Zur Wohnung gehört noch ein Keller.
Der aktuelle Mietvertrag ist unbefristet und besteht seit einem Jahr. Die derzeitige KM beträgt 6.900,00 Euro p.a.

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • 2. Geschoss
Bad mit Dusche, Küche mit Fenster u mit Einbauküche, Bodenbeläge mit Laminat u Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 575,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WestJena (07743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jena zählt heute mehr als 106.000 Einwohner. Die Friedrich-Schiller-Universität Jena, die Ernst-Abbe-Fachhochschule Jena und die ansässige Industrie wie Carl Zeiss in Jena, JENOPTIK AG, SCHOTT in Jena, und eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen sowie erstklassischen Forschungseinrichtungen bestimmen die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt zum Wissenschaftszentrum und zur Technologieregion par excellence.
Nicht nur die Friedrich-Schiller-Universität und genannte Firmen, sondern auch weltberühmte Persönlichkeiten, die in der Stadt wirkten, sind ebenso eng mit der Geschichte und Entwicklung von Jena verwurzelt.
Selbst Goethe und Schiller haben in Jena ihre Spuren hinterlassen.
Jena wird liebevoll die Stadt der Dichter und Denker genannt. Dies hat Jena vor allem der 1558 gegründeten Universität - der heutigen Friedrich-Schiller-Universität - zu verdanken, an der grandiose Wissenschaftler tätig waren und sind.
Aber Jena hat in Sachen Kultur und Sehenswerten noch mehr zu bieten, wie Stadt-Theater, Museen, Planetarium, Botanischer Garten, Schiller- und Ernst-Haeckel-Haus.
Ausflugsziele der näheren Umgebung sind Fuchsturm, Jenzig und der Landgrafen. Möglich sind auch Ausflüge nach Weimar, die Dornburger Schlösser, die Rudelsburg bei Bad Kösen und die Napoleon-Gedenkstätte in Cospeda.
Die Stadt Jena ist gesäumt von bis zu 400 Meter hoch aufsteigenden Muschelkalkhängen und bewaldeten Tälern. Die durch Erosion entstandene Kessellage und durch das milde Saaletalklima ist es in Jena meistens 1 bis 2 Grad Celsius wärmer als im höher gelegenen Umland.
Aus Kalkstein bestehen die sogenannten Kernberge, die als typischen Wärmespeicher dienen. Durch die unterschiedlichen geologischen Verhältnisse und durch die günstigen klimatischen Begebenheiten besitzt Jena eine außergewöhnlich reizvolle Landschaft. Diese landschaftliche Schönheit wird durch den Reichtum der Fauna und Flora ergänzt.
In ihrer Artenvielfalt gehört die Flora von Jena zu den reichhaltigsten Pflanzengebieten in Mitteleuropa. Beachtenswert sind die heimischen Orchideen, die hier ihre nördlichste Ausbreitung finden.

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Über den Anbieter

Am Steinborn 134, 07749 Jena
SupervisorDein Kontakt
Online-ID: 26NLIBEHT68F
Referenznummer: 274
Immobilienservice Singer
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