Einfamilienhaus zum Kauf
178000 €
994 €/m²
8 Zimmer • 179,2 m² • 1.218 m² Grundstück

Zentrale Idylle in Allendorf!

Kurzbeschreibung Zentrale Idylle in Allendorf! Objekt Das große Einfamilienhaus, in ruhiger und zentraler Lage von Bad Sooden-Allendorf, überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf über 170 m² Wohnfläche verteilen sich vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer.

Zusätzlichen Raum bieten der vollständig ausgebaute Dachboden und der Keller, die sich sowohl als Wohn- als auch als Stauraum nutzen lassen.
Bequem vom Hof aus erreichbar ist die dazugehörige Garage, die zudem über einen direkten Zugang ins Haus verfügt.

Der sonnige Garten rundet das Angebot ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.218 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

178000 €

993,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

198.595 €1

Kaufpreis

178.000 €

Kaufnebenkosten

20.595 €

Notarkosten (1,5%)

2.670 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.680 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Sooden-Allendorf (37242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Sooden-Allendorf ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Kurstadt liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 8.150 Einwohner und unterteilt sich in 9 Stadtteile. Bad Sooden-Allendorf ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.

Infrastruktur:
Die Kurstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, viele Sehenswürdigkeiten, verschiedene Traditionen und sehr viel Kultur aus. Hier wird Ihnen alles für den täglichen Bedarf geboten, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium, Blindow Schule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Werratal Therme, Kurklinik, Gradierwerk etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
PKW: Mit dem Auto nach Eisenach, Göttingen, Kassel oder Bad Hersfeld sind es jeweils ca. 50 km. Nach Witzenhausen und Eschwege sind es ca. 15 km.

Freizeit:
Bad Sooden-Allendorf ist geprägt von vielen Traditionen (z.B. Brunnen- und Heimatfest, Märchenwoche) und viel Kultur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Gästen viele Veranstaltungen und Events im ganzen Jahr.
Auch das Vereinsleben in der Stadt ist sehr aktiv. Es gibt viele Sportvereine (Radfahren, Wandern, Reiten, Turnen, Motorsport etc.) und Kulturvereine (Seniorenverein, Chor, Imkerei, Feuerwehr etc.).
Auch die beliebte Werrataltherme ist hier zu finden. Wandern, Kanufahren und die vielen Fahrradwege begeistern nicht nur die Touristen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Werra-Meißner

Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege

Partnerschaft

Herr Michael StammelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26NLIUV2RM3D

Referenznummer: 8101-030000

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