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549 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  420 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
549 €
3,86 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  420 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nettetal - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nettetal bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Grundstück mit 420 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien, die Ruhe und eine schöne Nachbarschaft suchen. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise und niedrige Betriebskosten.

Merkmale

  • 420 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Die Ausstattung wird ergänzt durch Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Steckdosen - alles inklusive und mit einer Festpreisgarantie für 15 Monate.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
549 €
3,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616 €1
Kaufpreis
549 €
Notarkosten (1,5%)
8 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36 €
Provision für Käufer (3,57%)
20 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchaagNettetal (41334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Nettetal. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Sportangebote an, die zu aktiven Stunden im Grünen einladen. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu realisieren und somit Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 26NLT7UWWAIX
Referenznummer: 3604-317-kw14-162004
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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